投资

 

主要财务和业绩增长

过去7年的复合年增长率为15%; 产品组合从2014年的2,356个床位稳步增长到2020年的6,300多个床位
所有学生公寓的入住率超过88%*

 

* COVID-19之前的入住率

与全球超过14座城市的大学和行业建立合作关系

 

我们的竞争优势

潜心挖掘收益性投资组合

投资于全球一流教育中心的高利润资产组合。

保持投资者和管理者利益一致

高度重视财务回报,利润从2018财年的3,770万新币增加到2019财年的4,580万新币,增长率为21.4%。

疫情期间投资回报稳定

尽管全球疫情爆发,德优美国学舍在2020财年仍旧实现盈利274万新币。

健康安全和法律法规合规性

拥有丰富的全球资产管理经验。德优管理层与当地政府紧密合作,确保我们境外企业遵守投资所在国和地区的法律法规。

实现可持续盈利性增长

迅速实施业务连续性计划和流行病管理计划,最大限度地减少疫情对我们业务发展和住户福祉的破坏。

加强成本管控

拥有健全的财务管理体系。尽管经济低迷,通过严格管控成本,2020财年集团运营成本比2019财年减少了8%。

 

重要机遇

澳大利亚 国内学生需求增加,特建学生公寓供不应求。

预计到2021年中期,国际学生数量减半至300,000。相反,澳洲本土学生需求增加。和其他全球教育中心相比,澳大利亚特建学生公寓市场仍旧供不应求。

美国 – 学生公寓市场需求增强,投资组合绩效有望改善。

尽管2020年全球流行病爆发,由于强劲的美国本土市场需求,德优美国资产入住率和净资产增长率仍实现同比增加。

英国 – 吸引不断增长的内需

英国是世界上最顶尖的高等教育市场之一。然而,由于疫情限制了旅行和面对面的现场教学模式,与英国本土市场对特建学生公寓的需求相比,国际学生的需求相对不确定。德优英国资产将继续吸引不断增长的内需,并满足多个国际学生来源国对特建学生公寓压抑许久的需求。

案例研究

 

关于胜捷企业有限公司

母公司

胜捷企业有限公司是唯一一家在新加坡证券交易所和香港联合交易所上市的公司,能够为投资者提供高回报的员工和学生公寓投资机会。胜捷企业于1995年在新加坡证券交易所上市,又于2017年12月12日在香港联合交易所双重上市。自2014年,胜捷的资产组合以包括35个员工和学生住宿资产组成的资产组合,总计约73,460张床位,位于世界各个主要市场。

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