投资

 

主要财务和业绩增长

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在过去的8年中创造了19.8%的收益率; 集团的投资组合一直在稳定地从2014年的2,356个床位稳步增长到2023年(截至四月2023年)的6,080个床位
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集团的投资组合在疫情之后已恢复至85%的占用率
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与全球超过13座城市的大学和行业建立合作关系

 

我们的竞争优势

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潜心挖掘收益性投资组合

投资于全球一流教育中心的高利润资产组合。

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统一的投资人-经理人利益

集团高度重视财务报表,这从我们23%利润增长,从2021财年的4650万元到2022财年的5710万元可见一斑。

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疫情期间投资回报稳定

尽管全球疫情爆发,德优美国学舍在2020财年仍旧实现盈利274万新币。

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健康安全和法律法规合规性

拥有丰富的全球资产管理经验。德优管理层与当地政府紧密合作,确保我们境外企业遵守投资所在国和地区的法律法规。

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实现可持续盈利性增长

迅速实施业务连续性计划和流行病管理计划,最大限度地减少疫情对我们业务发展和住户福祉的破坏。

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严格的成本管理

集团拥有强大的财务管理平台和流程。在审慎的成本管理下,尽管理到全球大流行病和通货膨胀压力的冲击,集团的学生宿舍门利润率从2021财年到202财年度提高了7%。

 

重要机遇

澳大利亚 – 国际学生归后, PBSA供应不足

随着身边环境的重新开放和对留校生的欢迎,留校生稳步返回澳大利亚,但却面临着严峻的住宿短缺问题。在中国终结承认在线学位的举手之后,学生人数的增长和对PBSA的需求预测将持续。

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美国 – 投资组合资产继续提供健康和稳定的占用率

2022年,我们在美国的投资组合依然强劲,主要是在强劲的国内需求的支持下,财务出租率和出租资金都在年增长。

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英国 – 吸引不断增长的内需

英国是世界上最顶尖的高等教育市场之一。然而,由于疫情限制了旅行和面对面的现场教学模式,与英国本土市场对特建学生公寓的需求相比,国际学生的需求相对不确定。德优英国资产将继续吸引不断增长的内需,并满足多个国际学生来源国对特建学生公寓压抑许久的需求。

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案例研究

 

关于胜捷企业有限公司

集团母公司

胜捷企业有限公司是唯一一家在新交所上市和在香港联交所上市的公司,为投资人提供有吸引力的工人和学生宿舍领地的投资Centurion于1995年在新交所上市,并于2017年12月12日在香港联交所双一级上市。自2014年起,胜捷的多元投资组合目标前总计66,291个床位,分发在全全球6个地理市场的36个优秀学生和工人宿舍资源。

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